很多投资者都非常的关注澳大利亚的房价，因为这是一个很好的投资项目。据悉，自2019年5月以来，墨尔本住房价格已经回升了6.0%。

相比之下，悉尼的住房价格则回升了5.3%。悉尼和墨尔本两大首府城市房价相对其他地区反弹更为强劲受多重因素的影响。例如，相对其他首府城市，悉尼和墨尔本两地的就业市场表现更好、人口增长也相对更快。

尽管整体住房价格出现回暖，且两大首府城市连续5个月录得上涨，但是其他规模较小的首府城市则表现各异。截至今年10月的三个月内，布里斯班住房价格上涨了1.1%，为2015年12月以来的最大季度涨幅。

阿德莱德房价上涨了0.1%，为2018年12月以来的最大季度涨幅，霍巴特和堪培拉同期房价则分别上涨了1.0%和2.4%，为2019年3月和2017年5月以来的最大季度涨幅。相比之下，珀斯和达尔文住房市场跌势持续，但是两地下跌动能明显下降。

截至今年10月的三个月内，珀斯房价下跌了1.7%，为过去14个月的最低季度跌幅；而达尔文房价在10月出现了罕见的上涨。自2014年年中以来，这两个城市的房价一直延续下跌走势。

其中，达尔文房价累计下跌31%，珀斯的房价下跌22%。截至目前，珀斯房价中位数为所有首府城市中最低，录得451,800澳元。达尔文中位房价则以468,300澳币的水平位居倒数第二位。

鉴于这两个城市的房价相对较低，可负担性较高，当地首次置业者活动比例处于最高水平。不同价位住房：高档住房领涨。在本轮住房市场复苏中，高档住房领涨。尽管其他价格相对便宜的住房也录得上涨。

但是涨幅不如高档住房市场那么显著。截至2019年10月底的三个月中，首府城市高档住房（房价排名最贵25%的住房）价格上涨了5.3%，中档住房（房价排名中间50%的住房）价格上涨了2.6%、而低档住房（房价排名最低25%的住房）则仅增长了0.7%。

这种趋势不仅体现在悉尼和墨尔本这些房价本来就相对更贵的市场，同样也体现在其他次区域。截至2019年10月底的三个月内，悉尼和墨尔本高档住房的房价分别上涨了7.1%和5.9%。

根据新思界行业研究中心发布的《2019澳大利亚房产市场发展研究分析报告》显示，截至2019年10月底的一年内，澳大利亚首府城市总计46个城郊区域中有7个录得上涨，表明这些地区的住房市场复苏的脚步更快。其中，墨尔本著名的内东区和内城区住房价格分别上涨了3.1%和2.8%。