在人工智能、大数据、物联网、区块链等新数字科技崛起的背景下，越来越多的房企开始投身到房地产科技领域。房企多元化转型的同时，通过数字科技赋能，让传统房地产建造主业变得更具科技实力，让房地产产业链上下游变得纵深与富含科技能量。在2017-2019年的东南亚地区，房产科技融资数量与融资总额始终处于亚太地区除中国以外的最高水平，其中占比最大的领域为房地产中介服务。

房地产中介是房地产市场的重要组成部分，与当地房地产政策及房地产销售行业息息相关。印尼作为东南亚地区最大的经济体，随着市场经济的发展，居民生活消费水平的提升，城市化建设进程的加快，印尼房地产行业发展迅速；再加上印尼旅游业的持续发展，政府随即通过了允许任何居住在印尼的外籍人士可以在购买一套房屋的条例，房地产市场呈现出良好的发展趋势。而印尼房地产行业的快速发展，也在很大程度上刺激到房地产中介市场规模的扩大。

根据新思界行业研究中心发布的《2021-2025年印度尼西亚房地产中介市场深度调研分析报告》显示，在2009-2019年，印尼房地产市场整体呈现先增后降的发展趋势，特别是在经历2012年的大幅增长之后，随后国内住宅价格就持续下滑，平均价格涨幅已从2013年的14%下滑至2018年的3%左右；2019年的平均价格涨幅更低，第二季度仅为2.5%；而在2020年第一季度，由于受到疫情影响，印尼小型、中型和大型房屋的销售量合计同比下降了43.2%，房地产行业遭受到了严重打击。在此背景下，2020年印尼房地产中介行业发展趋势也大不尽人意，但预计在后疫情时代，市场仍有一定发展潜力。

另外，从企业角度来看，目前印尼的房地产中介行业仍处于发展阶段，随着互联网技术的发展和渗透，印尼在线房地产中介平台得以建立起来，但仍未形成如中国“北链家，南中原”的房地产中介品牌格局，本土仅有一家Travelio占据着较大份额。Travelio是一个主营线上房地产的平台，主要是为了满足印尼中产阶级人口不断增长所带来的对临时住房、城市化和经济适用住房的需求。就目前来看，根据Travelio的网站，该公司目前在印尼25个不同的城市拥有数千套独特的房产，包括公寓、别墅和住宅。

新思界印尼市场分析师表示，近年来，随着经济的发展，城市化进程的加快，居民住房需求的扩大，印尼房地产行业发展迅速，这也在一定程度上促进了房地产中介行业的发展。虽然在2020年初由于受到新冠疫情的影响，房地产中介行业发展放缓，但在疫情过后，印尼房地产中介市场仍有一定发展空间，而且线上平台也有望成为行业发展新动力。