随着世界经济的缓慢苏醒，经济危机的影响也在逐渐淡化，越来越多的国家开始这里发展本国经济。据了解，近期，印度尼西亚总统佐科维多多近期正试图通过对房地产行业的税收优惠以刺激购买。去年，六次加息的印度尼西亚银行已经放宽了住房贷款规则。

提高此前对各类房地产20%奢侈税的征税门槛（此前，价值为200亿印尼盾（200万美元）或以上的拥有土地所有权的房地产，以及价值100亿（100万美元）印尼盾及以上的不包含土地所有权的房地产）。现在，该税款只对于价值在300亿印尼盾（300万美元）或以上的房产征收。

新规定将有助于提高房价及购买价吸引力，减轻购房者的负担，并刺激房地产业的复苏。在过去的五年中，市面上房屋的价值增长率停滞在5%以下。不过，得益于印度尼西亚银行实行的新政策和之前的贷款价值政策宽松政策，预计今年的增长率将上升至10%。

据了解，价值超过300亿印尼盾的豪宅只占印尼国内市场的10%左右。包括PT Ciputra Development和PT Pakuwon Jati在内的开发商股票都纷纷上涨，市场猜测以上新规的实行对开发商是厉害因素。Pakuwon的股价攀升3.3%创下新纪录，而Ciputra则上涨了5%。

新思界分析师认为，虽然一些市场观察员对新规的影响表示乐观，新规对开发商销售的影响不会很大，因为奢侈品市场规模很小。相反，政府更应考虑放宽与外国人购买房产相关的规则。因此，相信在接下来的一段时间外国人的购房需求将会进一步增加。

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