近几年，澳大利亚的房产经历一段时间的低迷，如今刚出现一些回暖的迹象，但是在澳大利亚黄金海岸地区的住房布局比布里斯班和阿德莱德都要密集得多，黄金海岸目前的开发未能满足人口的住房需求。

在黄金海岸上市的房产比前一年更快地被抢购，公寓、单元房的销售速度则提高了八天。许多买家愿意为了争取自己喜爱的房产，甚至不惜付出更多代价。在上一财年度，黄金海岸公寓房屋中位价上涨4%至415,971澳元。

此外，黄金海岸的房主的售房收入增加了7500澳元，利润中位数从去年6月季度的120,000澳元跃升至今年同期的127,500澳元。到2020年，黄金海岸房屋中位价将继续上涨6%，达到创纪录的66.5万澳元。

黄金海岸租赁市场也是积极的，尤其是市中心地带的公寓和单元房的短租市场，租金收益率一直情况良好，最高每晚能租到300-400澳元。

年平均入住率更是高达80%。这其中游客功不可没。房主们也因此收获了颇丰的额外收入，据报道，去年一名房东的收入因此增加了5300澳元。预计夏季还会有一大波游客来到黄金海岸。总的来说，夏季是游客最多的时候。许多住宿服务夏季的入住率将近90％。

其实比起大型酒店，去黄金海岸的游客更爱租住公寓和家庭式旅馆，尤其是国内游客。因为他们基本上每次去度假时间都至少十天半个月，比起酒店高昂的价格，普通住宅周租和月租的方式性价比更高。

很多人都是家庭出游或三五好友结伴而行，公寓房间连通的格局和齐全的生活设施对他们来说更加便利。这也使得黄金海岸房屋空置率远低于全国平均水平。

新思界分析师认为，澳大利亚这个天然的移民国家，黄金海岸这个天然的移民城市，是资源汇集之地，是人们用脚投票选出来的归宿，因市场的高度透明与稳定，因资源的巨大丰富，因人口的稳定增长，它抗风险的能力很强，具有令人安心的确定性。

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