‍‍‍‍经过数年的政治动荡，柬埔寨各个政治派别开始逐步将分歧转化为发展柬埔寨经济的动力。近年来，随着政治局势的逐步稳定，越来越多的外国投资者开始积极进入柬埔寨。尤其是与柬埔寨临近的主要亚洲经济体，‍‍来自中国、新加坡、日本、马来西亚、印度、泰国、台湾等地的投资者纷纷将目标瞄准柬埔寨的各个市场。与投资欧洲、美洲等相比，投资柬埔寨的成本较低，目前还处于投资洼地阶段。

根据世界银行发布报告称，2017年柬埔寨经济将增长7%，预计2018年增长达6.9%，总体展望乐观。尽管全球大宗商品价格普遍下跌，柬埔寨农业产出没有起色，入境游客数量有所下降，但是成衣加工业依然表现出色，将为GDP增速贡献2%的份额。此外，在中国发布的《2017年度中国海外投资国家风险评级》中，一带一路国家评选，东南亚地区柬埔寨占第3位，并保持上升趋势。 

　　柬埔寨投资发展潜力

　　1、全球经济成长快速的国家之一

近年来，柬埔寨经济发展迅速，增速位列全球第六。目前，柬埔寨是10年来全球经济成长快速的国家之一。在全球经济不稳定的情况下，柬埔寨GDP依旧实现了7%的增长，充分展现出了它的发展实力。全球各大投资集团十分看好柬埔寨的经济潜力，掷重金参与建设；加之中国布局发展“一带一路”政策的红利优势，柬埔寨的经济发展将进一步腾飞。　

　　2、可观的旅游市场带动相关产业的发展

柬埔寨拥有丰富的旅游资源，其荣获 “2016年度世界旅游目的地奖”，2016年，共接待国际游客达到了500万人次，仅吴哥窟就接待了来自188个国家的200万游客。2017年上半年，入境柬埔寨的旅客超过340万人次，较前年同期增加4.9%，首都金边机场6月旅客人数达25.3万人，增长10.8%。种种迹象表明，柬埔寨旺盛的旅游市场未来几年还将进一步扩大。

　　3、自由开放的金融政策

柬埔寨在国际贸易方面采取宽松的资金与税金管理政策，加上没有外汇管制，已成为继迪拜、新加坡之后的国际资金流动平台。柬埔寨汇兑风险低，美元放款利率可达10%以上；存款利率约4%，利差达6%到7%，光是存放款业务就可让银行赚进不少利差。在房产方面柬埔寨拥有全东南亚最开放友善的外来投资政策。2010年4月制定的「外国人私有房产所有权法」中规定，从二楼起，外国人可以独自拥有100%产权；外国买家凭护照即可买公寓楼。柬埔寨是用美金交易的国家，以美元计价，没有奢侈税，这可以有效规避汇率损失与汇兑风险。而且柬埔寨的外汇政策，100%开放，为全球的投资者带来无法比拟的先决优势。柬埔寨汇率稳定、房价增长快速、不征收奢侈税、无遗产税等，吸引了无数中国投资者乃至全球投资者前来购房。

　　4、“一带一路”战略的推动

随着中国‘一带一路’战略的实施，柬埔寨作为中国的邻国，地处东南亚地区的中心。客观上，都为中国投资大力进入柬埔寨奠定了条件。目前来看，大量由中国企业投资的基础设施建设正在柬埔寨大力运营，随着时间的推移，未来还将有许多中国投资项目落地柬埔寨的各个领域。

　　5、未来的“新兴市场”

据新思界《2017年柬埔寨投资环境分析》显示，事实上，柬埔寨的投资优势在于经济增长潜力较大，位于东亚和东南亚这一全球最具经济活力的地区，近年增长速度较快。其自然资源禀赋好、气候宜人、土壤肥沃、农业和渔业发展前景广阔；旅游资源丰富，可以吸引大量的国际游客；实行自由开放的经济体制，对国外资本的投资限制较少；官方语言是英语，语言方面的障碍较小。这些优势都让柬埔寨成为一个“新兴市场”提供可能性。

新思界海外投资分析师表示，柬埔寨作为当今世界上具有投资价值的国家之一，势必会招来许多国家的关注。中国企业应该积极利用自身优势，结合柬埔寨的实际需求，进早进入柬埔寨市场，并积极融入当地社会加快融合。

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