移民的方式有很多，在移民美国的各种方式中，最容易成功的方式还是投资移民，美国政府其实在 1993 年于 EB-5 移民法规中，特别地增设了一种移民方案“地区中心移民方案” （Regional Center Pilot Program），这一方案中，美国政府将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定，进一步放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。

这样就使得 EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间是最短的、资格条件限制也是最少的一条非常便捷的通道。美国政府的 EB-5 投资移民可以投资的企业类型有以下这些。

（1）新的商业企业的投资，包括重组旧企业或创新企业。（2）扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工 40% 以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的 1.4 倍。（3）困难企业的投资，企业在注资之前的 12 到 14 个月，损失了资产价值的 1/5。

美国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持二年，投资人可能会得不到移民绿卡。而关于投资人获批绿卡事项是这样的。

投资人在确实进行了投资之后才能申请签证，不能先申请移民签证而后投资。即使移民局批准其投资移民的申请，投资者两年内获得的是有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者可转为永久绿卡。若投资人两年中投资失败，则需承担相应风险。

美国政府 EB-5 投资移民的申请条件如下：EB5 对申请人的资格条件还是制定得非常宽松的，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

（A）投资人必须年满 21 岁（B）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景（C）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）（D）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额（E）投资人身体健康，无犯罪记录。

申请美国政府 EB-5 投资移民的具体要求如下：建立一个新的商业企业；或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业；或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。

新思界分析师认为，投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作？抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。

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