随着中国企业“出海”步伐的加快，海外房地产投资的额度呈现逐年上涨的趋势。根据仲量联行发布的数据，2016年中国海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元，同比增长近53%，再创历史新高。

        根据行业内的调查报告，在海外房地产投资中，土地、办公楼和酒店投资占到中国对外投资的90%，酒店和工业地产行业的投资增幅最大，主要原因是中国资本在美国的投资组合销售的交易量很大，以及中国投资者对工业园区的投资兴趣浓厚。仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示：“去年，安邦保险斥资60多亿美元收购美国策略酒店集团及度假村（Strategic Hotels and Resorts），使得酒店业活跃度大大提高。此外，中国人寿在与喜达屋资本集团的投资组合交易中收购了后者的酒店和办公楼资本，并购买了位于曼哈顿的一处办公楼；主权财富基金中投公司在纽约的办公楼市场也表现十分活跃。”

        另一份由戴德梁行发布的报告也同样显示，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达到183亿美元，比2015年增长了4倍以上。

        新思界认为，近年来，中国投资者在海外房地产市场十分活跃，投资幅度攀升显著。尤其在美国、中国香港、英国等国家和地区购地置业热情最为高涨。预计今年海外房地产市场仍是中国投资者关注的重点领域，但也应当注意分散投资、防范风险。