‍‍‍‍仲量联行1783年成立于英国伦敦，是一家专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司。致力于为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值，目前为纽约证交所的上市企业。仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。仲量联行业务遍及全球75个国家，拥有逾200个分公司。

根据仲量联行近期发布的“2016年全球房地产透明度指数”显示，就房地产市场透明度而言，英国、澳大利亚、加拿大、美国和法国列最值得投资国家的前五位，而新西兰、爱尔兰、德国等也分别位于前十位。尽管意大利2016年的排名较2015年上升了一位，位列第21，但意大利二手房市场信息不全的现象依然突出。除了米兰和罗马这两大都市外，意大利其他地区的房地产信息依然缺乏大量相关的数据支撑。 

事实上，意大利房地产领域的信息不透明想象由来已久，甚至有些问题非常突出。可以说，这种混乱的行业市场管理模式存在于意大利国内的很多行业。早在2009年，意大利国土局及财政部门就已经表示，意大利在房地产税收方面每年约有30亿欧元数目的漏税现象，而造成这一现象的原因主要是很多意大利房产未做地籍登记，此外意大利家庭租住房屋不向当地市政单位申报也是造成意大利国家房地产税收损失的一大原因，15%的房产拥有者在未经登记的情况下出租房屋，而意大利南部地区比例更大。 

新思界海外投资分析师表示，可以想象的是，意大利政府在以上提到的这种情形下如何能有效掌握意大利房地产市场的相关信息呢。但有一点可以确信的是，意大利政府的管理效率一直以来都是西方国家中相对较差的。或许这主要源自意大利人倾向于悠闲散漫的天生个性，或许也源自于其他的原因。但总的来说，意大利政府要想在未来继续吸引更多的外国投资者，加快意大利国内房地产行业的规范管理势在必行。

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