从买房不易，到租房不易，如今房子成为了一代人的噩梦。在中国新一轮的涨价潮下，买房已经成了遥不可及的话题，这次轮到了租房的年轻人被吸干。这样的事情不仅发生在中国，这是全世界的城市化进程中都在发生的事情。在南亚次大陆的印度，那里有6亿多25岁以下的年轻人，从读大学开始，他们中很多人就要承受高额的房租。

据了解，印度学校提供的宿舍不足以覆盖所有学生，只有来自德里NCR以外的学生才有预定的资格也不一定能最终成功住进宿舍。租房的性价比实在太低。今年，德里及其周边63所大学共提供56000多个本科生席位，入读的近17000名学生来自德里以外，而宿舍仅够4300人居住。

这意味着，只有25%的外地学生有机会住进宿舍，如果放在全部新生里，只占7.7%。每年都有数以万计的新生涌进德里的租房市场，希望能在学校周围找到容身之地。除了学生，租房的主力还有从全国各地来到印度的德里、孟买、班加罗尔工作的年轻白领。城市化进程的加快，为年轻人在大城市提供了谋生机会，但他们首先要解决的就是租房难题。

对住不进宿舍的大学的而言，寻找一个理想的住宿可能是一项艰巨的任务，靠近学校、通勤方便、安全、靠近餐馆、Wi-Fi等等都是学生的考虑因素。放在白领身上也是一样。大量的租房需求正在让这个市场蓬勃生长。

根据新思界行业研究中心发布的《2018印度租房市场发展研究分析报告》显示，共有35万套/间物业，其中12万套/间是供出租的付费客房、公寓和宿舍。与印度租房市场普遍的空房出租情况不同，这些为学生和年轻人提供的房间一般都配套齐全，提供食物、Wi-Fi、门禁等设施，甚至还提供室内娱乐空间和洗衣服务。

据悉，印度有约一半以上的人口未满25岁。随着年轻人涌向城市寻找工作和经济机会，印度城市化的进程正在迅速加快。在未来20年内，每分钟将有30名印度人从农村迁移到城市。

对于拥有多余住房的印度有产者来说，他们可能不在乎租金，宁愿房子空着也不愿意租给别人。更“奇葩”的是，印度房东总是经常有各种歧视，想要成功租房，可能比找工作还要困难，必须经过严格的“面试”。

种姓、宗教等差造成的租房限制就不用多说了，还有性别歧视年轻的单身男性往往不受欢迎，因为他们更可能吵闹，甚至还有职业歧视。对合租的人而言，受到的限制则更多，比如，房东倾向于一栋房子只租给单一性别，禁止留宿异性，留宿同性也需提前报备等。

他们往往住在过度拥挤的房间，如果是与房东同住的“付费客人”，几乎没有自己任何的独立空间，被迫遵守房东家里关于访客、用餐时间、宵禁等各种的规定。此外，租客还要不时忍受房东的涨价、“敲诈”电费等，也十分担心房东“贪污”中介费，在传统的租房市场，租客和房东往往有着严重的“信任危机”。这也是为什么大多数房屋都是空屋出租怕租客搬空家具。

在过去的几年里，印度出现了Yoho, Coho, Your Space等共享宿舍运营商。他们在印度的大城市租赁了大型建筑，装修和配置室内设施，为学生和年轻白领提供餐饮、WiFi，洗衣、台球桌和图书馆等特殊设施，每月的租金在10000卢比（约人民币980元）至25000卢比（约人民币2450元）之间。

新思界分析师认为，在印度，合租的租客面临各种歧视，有的不租给穆斯林，有的只租给素食者，但几乎没有人愿意租给单身汉。因此这些平台在提供共享空间之余，还会帮助租客根据生活方式、价值观和兴趣来选择最合适的室友，并在其中承担核实的作用。这样，租客不仅分摊了生活成本，还得到了与志趣相同的人社交的机会。