‍‍‍‍日前，中国的主权财富基金中国投资公司(CIC)已就收购总部位于英国伦敦的仓储物业集团Logicor 进入后期谈判，该交易包括Logicor债务在内估值将超过120亿欧元，卖家是Logicor目前的私募股权所有者黑石集团(Blackstone)。若达成协议，该交易将是史上第二大欧洲房地产交易和第四大中国海外收购交易。

与以往不同的是，之前的中国企业投资英国基本都是聚焦于伦敦等地的住宅类及商业酒店类房地产项目，根据新思界《2017年英国物流仓储行业政策环境报告》显示。此次交易中涉及收购的企业Logicor ，是一家英国大型仓储企业集团，近年来一直专注于在欧洲大陆扩张，该公司目前在整个欧洲拥有630多处地产，总仓储面积达到1300万平方米。然而，不同于美国和英国，欧洲的在线购物发展相对落后，但具备相当大的发展空间。

近年来，随着在线购物方式的流行，众多电子购物企业发展迅速，例如阿里巴巴和亚马逊。这一趋势也给仓储物流行业带来了生机，尤其是关键的城市物流中心及节点，其地产价值不断升高。与此同时，越来越多的传统行业也随着市场需求加大自身电子商务系统的应用，这其中就包括中国企业。‘一带一路’的实施使越来越多的中国商品进入欧洲，而物流基础设施的投入和管理势在必行。由此不难看出，中投的此次收购意向是具有长期战略性的发展考虑的。

总的来说，中投公司的此次收购将是中国投资全球房地产潮流的一例，仅2016年，中资收购境外房地产达到创纪录的330亿美元。而中投公司本身已经是是全球第四大主权财富基金，拥有超过8000亿美元资产，是黑石旗下基金的长期投资者。同时，该交易如果成功也标志着中投公司在英国进行的收购。而今年早些时候，中投公司曾是收购英国国家电网(National Grid)天然气配送业务61%股权的一个财团的成员。

新思界海外投资研究员认为，此次收购意向标志着中国资本更加主动积极地投身于英国市场，并且投资力度逐步加大，投资的产业领域也逐步扩大。这从根本上说明，伴随着中国‘一带一路’战略的逐步深入实施，越来越多的相关配套资源需要整合利用。在这一进程中，中国资本将会发挥更大的作用去寻找资源然后整合资源。未来，不仅仅是仓储行业，物流、电子购物平台等产业环节都将会成为中国资本关注的对象。

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