‍‍‍‍‍‍‘辛迪加’是法语中描述垄断组织的形式之一。参加辛迪加的企业，在生产上和法律上仍然保持自己的独立性，但是丧失了商业上的独立性，销售商品和采购原料由辛迪加总办事处统一办理，其内部各企业间存在着争夺销售份额的竞争。

十年前，辛迪加在新西兰还是一个发展较小的产业。如今，辛迪加已经成为一个商业和工业领域利润相当可观的市场。在当前的新西兰，随着房产辛迪加越来越受到投资者的关注，新西兰最大的房产辛迪加项目之一即将启动。 

在目前存款利息回报较低的情况下，这项计划融资7，000万新西兰元，预计年回报率可达7%-8%的房产辛迪加项目将在4 Graham Street建设一栋全新的高级办公楼Building A。这栋办公楼将占地1.1万平方米，是由Mansons TCLM负责建筑的两栋办公楼之一。建成后，将租给NZ Herald和NZME媒体集团使用。同时，新西兰最大的辛迪加专业管理公司Augusta Funds Management将斥资约1.16亿新西兰元购买Building A。投资者可以通过有限合伙的方式参与到这一项目。 

实际上，房产辛迪加不仅吸引了众多家庭信托基金和新西兰各地高净值人士的目光，也正在成为父母辈的投资者和首次尝试在商业房产市场投资人士的首选。 

据辛迪加专业管理公司Augusta Funds Management创始人、常务董事Mark Francis表示，公司非常理解现金流和回报返还对投资者的重要性，因而区别于大部分物业信托按季度发放盈利的制度，Augusta Funds Management公司按月向投资者发放盈利。同时，Bayley辛迪加投资经理Samara Philips也表示，作为市场领军人物，Augusta Funds Management公司总是选择性地购置物业，而且只向投资者推荐他们自己会购买的物业，这对投资者来说是非常安全的。 

新思界海外投资分析师表示，房产辛迪加之所以在新西兰市场越来越受到投资者的追捧，其最根本的原因还在于新西兰房地产市场的投资前景被看好。这或许主要源自于新西兰经济较为乐观的可持续发展预期。

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