新西兰的“经济首都”奥克兰事实上也是新西兰对外贸易、旅游的门户，是重要的公路、铁路和航空交通枢纽。由此可见奥克兰的经济地位及价值。而其房产市场也值得投资者期待。

新西兰房价不按米算，一栋房产包括居住房，车库，和周边占地。新西兰的大多数居民房是三居，简单三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果两层就是近400米了。房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的拥挤度，但至少为400平，400以下的地不准盖房，房子和地属房主私人所有，永远拥有直到你出售。 

所以看你住哪里，房价其实是地价，不同城市，市中心和远些的区相差很大，好学区和一般地区差别也不小。实在要泛泛的讲，奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。

新西兰奥克兰房价上涨了20.4%，平均房价达到874,851纽币（约350万人民币；1纽币=4.0064人民币元）。很多奥克兰人卖掉了自己的房子，到其他地区不用贷款就能买房。新西兰奥克兰人流向其他地区，这推高了这些地区的房价。在新西兰旺格雷的One Tree Point，房价在截止2015年6月份的年度里上涨了5.2%，平均售价已达50.8万纽币；而2013年该区域的平均房价仅为465250纽币。

地税的区别很大，看城市，街区，两百万的房子，地税约3千多-六千多。 不明白房子费用指什么，市政府只收地税。若指水电，看你自己，另外是否投保投什么样的保也在你。

根据新思界行业研究中心发布的《2018新西兰房产行业发展研究分析报告》显示，目前新西兰大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

新思界分析师认为，总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。每个地区的标准不一样，因此相关的投资者应该事先进行调查，做出正确的决策。